“坚决维护房地产市场平稳运行”——北京“两节”期间持续开展房地产市场执法检查

新华社北京10月2日电:“坚决维护房地产市场的平稳运行”在北京“两区”期间,继续开展房地产市场执法检查

新华社记者孔心香

检查要求逐一表述的“五证一表”,逐一检查合同示范文本等文件,认真查询项目销售进度.2日上午,由北京市住房和建设委员会相关部门组成的执法检查组在北京朝阳市孙河镇新建住宅项目“两节”期间继续对北京房地产市场进行执法检查

”假日期间,也是买家看房和选房的“高峰期” 北京市建设工程和房屋管理监督执法小组组长王赢表示,自北京市去年出台新的“9.30”监管政策以来,执法小组每年节假日都会对市场进行执法检查,以保持房地产市场的平稳运行。

今年国庆和中秋节8天假期期间,北京市住房和建设委员会相关部门将组成执法检查组,每天检查新房销售办公室和房地产中介商店。 检验项目和检验员通过随机抽样产生。

2日10点左右,一个由4名执法人员组成的执法检查组抵达孙河镇的一个住宅项目,对刚刚拿到预售许可证的项目进行详细检查。

房屋是否具有销售资格,是否有囤积房产行为是购房者最关心的问题,也是维护房地产市场稳定的最重要内容之一。 因此,在执法检查现场,《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《国有土地使用证》 《建设工程施工许可证》 《商品房销售(预售)许可证》和《楼盘销控表》等“五证一表”是执法人员检查的重点内容。

"房屋来源信息在销售现场的公示情况应与北京市建委网站上公示的房地产销售情况一致。您项目的个别房屋未及时更新,部分认购的房屋正在审核购买资格,但未及时标记。 这些问题必须在一天内解决。 一名执法官员告诉项目销售现场的负责人

执法人员逐一记录项目中遇到的问题,要求项目提交整改报告,同时要求立即整改。 一周后,执法人员将前往现场进行审查。

”10月1日,我们在“双年节”期间正式启动了一项特殊的房地产执法行动。同一天,我们先后去了亦庄的一个新房子项目和一些房地产中介店。 “王赢说,在检查过程中,发现存在住房信息公示情况不及时更新、住房销售人员登记信息不及时变更等问题。 房地产中介商店主要存在经纪人不持证、交易程序不公开等问题 “我们都希望他们立即纠正。”

根据要求,房地产开发企业应加强销售现场管理,严格执行北京市颁布的一系列政策法规,实行一房一价和公开销售的要求。销售人员必须列在他们的岗位上。销售机构应及时更新宣传信息,在现场营造一个公开、公平、真实和透明的销售环境。

”通过长期持续的执法检查,北京的房地产市场销售行为得到了明确的规范 ”王赢说,“但我们仍要继续督促企业认真执行控制政策,禁止囤积居奇、囤积居奇、哄抬房价等行为,禁止参与房地产投机,禁止协助办理首付贷款,禁止虚假宣传,一经发现将严肃查处违法行为。 "